Compravendita e obblighi di condominio
Appartamento Fiumicino paese euro 750,00
Regolamento di condominio, obbligatorio rispettarlo anche per chi compra casa, purché si rispettino alcuni vincoli: la sentenza della Cassazione.
Una delle ultime sentenze della Corte di Cassazione ha chiarito che chi acquista un appartamento in un condominio deve rispettare i divieti imposti dal regolamento condominiale, ma solo a patto che tale regolamento di condominio:
- sia stato approvato all’unanimità dall’assemblea condominiale;
- sia stato trascritto nei registri immobiliari: nella nota di trascrizione devono essere indicate le specifiche clausole che limitano la proprietà esclusiva, non è sufficiente un generico rinvio al regolamento di condominio.
Il divieto è valido anche se i vincoli imposti sono stati riportati nell’atto di vendita, ovvero se nel compromesso/rogito viene allegato il regolamento di condominio.