In generale la detrazione per le spese di ristrutturazione è pari al 50% fino a un tetto di spesa di 96mila euro (riferito al singolo immobile). Attenzione invece alle spese di ampliamento, che sono agevolabili solo in alcuni specifici casi.…
Pubblicato il marzo 07, 2017da CF Immobiliare in B&B
Con il termine Bed & Breakfast si definisce qualsiasi struttura ricettiva destinata esclusivamente al pernottamento e al soggiorno temporaneo dei turisti con offerta di colazione. Diventare imprenditore di un B&B potrebbe essere vantaggioso oggi, soprattutto grazie alla enorme pubblicità via…
Pubblicato il marzo 07, 2017da CF Immobiliare in Affitto casa
Come per i bed & breakfast, il riferimento normativo per avviare un’attività di affitto casa vacanze è sempre la legge regionale di riferimento, che conterrà definizione, obblighi e adempimenti burocratici. La casa vacanza si distingue dal B&B perché l’attività non è…
Ci sarà tempo fino al 30 giugno 2017 per installare le termovalvole e adeguare, così, gli impianti centralizzati alla direttiva europea. Dal 1° gennaio dovevano scattare verifiche e sanzioni, invece il decreto Milleproroghe ha rimandato tutto di 6 mesi. Meglio…
RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE (detrazione Irpef) Oggetto dell’agevolazione – Per le singole unità immobiliari residenziali: interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia – Per le parti comuni di edifici residenziali: interventi di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento…
Pubblicato il dicembre 13, 2016da CF Immobiliare in Affitto casa
La legge di stabilità 2016 ha introdotto un’importante novità per i proprietari che affittano la propria casa a canone concordato. Questi infatti potranno usufruire di una riduzione del 25% su Imu e Tasi. Chi per affittare il proprio immobile sceglie…
Pubblicato il dicembre 13, 2016da CF Immobiliare in Tasse
Acconto imu e tasi 2016 La Legge di stabilità 2016 ha abolito la Tasi 2016 sulla prima casa, mentre continuano a pagare i proprietari degli immobili di lusso. Per quanto riguarda l’Imu (che si paga sulle prime case di lusso…
Pubblicato il dicembre 05, 2016da CF Immobiliare in Affitto casa
Sono stati quasi 65mila i provvedimenti esecutivi di rilascio delle abitazioni emessi nel 2015: “solo” 8mila circa per necessità del locatore o finita locazione, contro 57mila per morosità e altra causa. Questo dice l’ultimo rapporto del ministero dell’Interno sugli sfratti…
Pubblicato il dicembre 05, 2016da CF Immobiliare in Acquisto casa
Regolamento di condominio, obbligatorio rispettarlo anche per chi compra casa, purché si rispettino alcuni vincoli: la sentenza della Cassazione. Una delle ultime sentenze della Corte di Cassazione ha chiarito che chi acquista un appartamento in un condominio deve rispettare i…
Da Idealista.it L’agenzia delle entrate ha aggiornato la guida “fisco e casa: acquisto e vendita”, con le novità introdotte dal decreto sulle semplificazioni fiscali. Gli aggiornamenti riguardano soprattutto i requisiti per accedere alle agevolazioni fiscali prima casa e i casi…
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